확정일자2 전입신고·확정일자·주택 임대차계약 신고: 계약일과 입주일 기준으로 언제 해야 하나 정보 기준일: 2026년 7월 11일전세·월세 계약을 하면 전입신고, 확정일자, 주택 임대차계약 신고를 한꺼번에 해야 한다고 생각하기 쉽습니다. 그러나 세 제도는 출발점과 역할이 다릅니다. 임대차계약 신고의 기한은 계약 체결일부터 계산하고, 전입신고의 기한은 실제로 전입한 날부터 계산합니다. 확정일자에는 별도의 법정 신청기한이나 미신청 과태료가 없지만, 보증금의 우선변제 요건과 연결되므로 계약 뒤 미루지 않는 편이 안전합니다.또한 “임대차 신고를 하면 확정일자가 자동으로 나온다”는 말에는 조건이 붙습니다. 임대차계약서를 제출해 신고 접수가 완료된 경우에 확정일자를 부여한 것으로 봅니다. 신고서만 내고 계약서를 제출하지 않았거나, 전입신고만 단독으로 마친 경우까지 언제나 확정일자가 자동 부여되는 것은 아닙.. 2026. 7. 18. 전세 계약 서류와 순서: 계약 전 확인부터 전입신고·보증가입까지 부분 재확인·수정: 2026년 10월 3일 · 임대차신고와 입주 후 전입신고의 시점을 구분했습니다. 기존 서류·보증 안내의 확인 기준일은 아래와 같습니다.처음 전세 계약을 하거나 빌라·다가구주택의 큰 보증금을 안전하게 지급하려는 임차인에게 필요한 글입니다. 전세 계약은 계약서에 서명하는 하루짜리 일이 아닙니다. 계약 전 조사 → 계약 당일 본인·권리 확인 → 계약 직후 신고·확정일자 확인 → 잔금 직전 재확인 → 입주·전입신고 → 반환보증의 순서로 진행해야 합니다.계약일과 입주일은 따로 적어두세요임대차신고의 기준은 계약체결일, 전입신고는 실제 이사한 날입니다. 예를 들어 10월에 계약하고 12월에 입주하더라도 신고 대상 계약의 임대차신고를 12월까지 미루면 안 됩니다. 계약 체결일부터 30일 이내 신고하.. 2026. 4. 24. 이전 1 다음