주거·청년정책7 전입신고·확정일자·주택 임대차계약 신고: 계약일과 입주일 기준으로 언제 해야 하나 정보 기준일: 2026년 7월 11일전세·월세 계약을 하면 전입신고, 확정일자, 주택 임대차계약 신고를 한꺼번에 해야 한다고 생각하기 쉽습니다. 그러나 세 제도는 출발점과 역할이 다릅니다. 임대차계약 신고의 기한은 계약 체결일부터 계산하고, 전입신고의 기한은 실제로 전입한 날부터 계산합니다. 확정일자에는 별도의 법정 신청기한이나 미신청 과태료가 없지만, 보증금의 우선변제 요건과 연결되므로 계약 뒤 미루지 않는 편이 안전합니다.또한 “임대차 신고를 하면 확정일자가 자동으로 나온다”는 말에는 조건이 붙습니다. 임대차계약서를 제출해 신고 접수가 완료된 경우에 확정일자를 부여한 것으로 봅니다. 신고서만 내고 계약서를 제출하지 않았거나, 전입신고만 단독으로 마친 경우까지 언제나 확정일자가 자동 부여되는 것은 아닙.. 2026. 7. 18. 전세보증금반환보증 가입 전 확인할 집주인·등기부 체크리스트 전세 계약을 앞두고 있거나 잔금을 치른 뒤 반환보증 가입을 준비하는 임차인에게 필요한 글입니다. 흔히 ‘전세보증보험’이라고 부르지만 HUG의 공식 상품명은 전세보증금반환보증입니다. 보험에 가입할 생각이라는 이유만으로 위험한 계약을 먼저 체결해서는 안 됩니다. 보증은 심사를 통과해야 발급되므로 계약 전에 소유자, 권리관계, 주택가격, 선순위채권을 먼저 확인해야 합니다.핵심 요약계약 상대방과 등기부 갑구의 소유자가 같은지 확인합니다.갑구의 압류·가압류·가처분·경매·가등기, 을구의 근저당권과 등기일자를 확인합니다.HUG 보증한도는 원칙적으로 주택가격 × 담보인정비율 90% - 선순위채권 등입니다.신규 계약은 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날부터 계약기간의 절반이 지나기 전에 신청해야 합니다.‘가입 예정’이라.. 2026. 5. 4. 청약통장, 무주택자라면 유지해야 할까? 해지 전 판단 기준 7가지 판단 방식 보완: 2026년 10월 3일 · 공공분양·민영주택·긴급 생활자금의 세 경우로 결론을 나눴습니다. 기존 상품·세제 확인일은 본문에 따로 표시했습니다.청약통장 금리가 일반 예·적금보다 낮아 보여 해지를 고민하는 무주택자에게 필요한 글입니다. 결론부터 말하면 가까운 시일 내 공공·민영주택 청약 가능성을 완전히 배제하지 않았다면, 단순한 금리 비교만으로 해지하기보다 가입기간·납입횟수·인정금액·소득공제·청년 전환 가능성을 함께 확인하는 편이 합리적입니다.핵심 요약청약통장은 이자만 받는 적금이 아니라 청약 자격과 순위를 쌓는 계좌입니다.공공주택은 납입횟수와 저축총액이 중요하고, 월 납입 인정액은 최대 25만원입니다.민영주택은 지역·면적별 예치금과 가입기간, 해당 모집공고 조건을 봅니다.2026년 일반 .. 2026. 5. 3. 청년월세 지원 2026 접수 종료: 선정 발표·소급 지급·2027 준비 2026년 청년월세 지원 신규 신청은 5월 29일 종료됐습니다. 계속사업은 매년 별도 모집을 한다는 뜻이지 연중 상시 신청이 가능하다는 뜻은 아닙니다. 이 글은 신청한 사람의 선정 결과·소급 지급 확인과 신청하지 못한 사람의 다음 준비를 나눠 설명합니다.공식 모집 안내의 선정 발표일은 2026년 9월 14일이었습니다. 10월 3일 현재는 예정일이 지난 시점이므로 본인의 통지와 처리 상태를 확인해야 합니다. 예정일이 지났다고 모든 사람의 선정이나 입금이 완료됐다는 뜻은 아닙니다.지금 내 상태에 맞는 다음 행동내 상태먼저 확인할 것다음 행동신청했지만 결과를 아직 모름복지로 신청 내역·등록 연락처의 통지결과·보정 요청이 없거나 이해되지 않으면 관할 행정복지센터 문의선정 통지를 받고 입금 확인 중인정 대상 월·.. 2026. 5. 1. 2026 청년미래적금 비교: 일반형·우대형·기여금 미대상 구간과 갈아타기 청년미래적금 1차 모집을 놓쳤거나 청년도약계좌에서 갈아타기를 고민하는 청년을 위한 글입니다. 2차 가입신청은 2026년 10월 7~16일로 공고됐습니다. 10월 3일 현재는 접수 전이며, 신청·심사·계좌개설은 서로 다른 단계입니다. 금융위원회의 9월 30일 게시 공고를 기준으로 필요한 준비와 유지 가능한 납입액을 구분합니다.2차 모집: 신청부터 계좌개설까지단계공식 안내 일정신청자가 확인할 일가입신청2026.10.7.~10.16. (토·일·공휴일 제외)10/7 출생연도 끝자리 홀수, 10/8 짝수, 10/12~16 전체심사10.19.~11.13.선택한 가입유형과 소득·가구·우대형 요건 확인사전 결과·이의신청사전 결과 10.30.~11.2., 이의신청 11.2.~11.5. (잠정)유형과 결과가 다르면 증빙으.. 2026. 4. 30. 2026 청약 무주택자 기준: 무주택세대구성원·분양권·부모 주택 판단법 청약을 준비하면서 본인이나 부모·배우자의 주택 때문에 무주택으로 인정되는지 궁금한 사람에게 필요한 글입니다. 이 글의 ‘무주택’은 주택청약을 위한 「주택공급에 관한 규칙」 기준입니다. 세금, 정책대출, 건강보험에서 쓰는 무주택 기준은 서로 다를 수 있으므로 청약 기준을 다른 제도에 그대로 적용하면 안 됩니다.핵심 요약무주택세대구성원은 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원입니다.배우자가 주민등록을 달리해도 원칙적으로 함께 확인합니다.주택의 공유지분이나 분양권 등을 가진 경우도 원칙적으로 주택을 소유한 것으로 봅니다.다만 상속지분, 일정한 소형·저가주택, 60세 이상 직계존속 소유주택 등 제53조 예외가 있습니다.예외는 공급유형에 따라 적용되지 않을 수 있으므로 입주자모집공고를 함께 봐야 합니다.. 2026. 4. 25. 이전 1 2 다음